Раздел дома и надворных построек на участке общей долевой собственности: определение порядка использования беседки и летней кухни с подведенным электричеством. Статья по вопросам пользования общей доли.
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2836932
Ответы юристов (2)
Артемьев Ярослав
Сергеев Олег Да, в исковом заявлении можно требовать определения порядка пользования беседкой, находящейся на участке в общей долевой собственности, так как это является вопросом пользования общим имуществом. Ссылку на конкретную статью найти затруднительно, так как для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с подробной информацией о правовом регулировании данного типа ситуаций в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на дом и надворные постройки. 2. Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок. 3. Генеральный план населенного пункта, на котором находится земельный участок. 4. Схема расположения дома и надворных построек на земельном участке. 5. Документы, на основании которых было подведено электричество к беседке/летней кухне.
Относительно требования определения порядка пользования беседкой, полагаем, что такое требование допустимо. Способ определения порядка пользования может устанавливаться соглашением между владельцами общей доли или приниматься решением собственников на общем собрании.
Ответ на данный вопрос можно найти в статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1) документы на право собственности на дом и надворные постройки, в том числе на беседку/летнюю кухню;
2) документы на право собственности на земельный участок;
3) документы, подтверждающие размер доли каждого собственника в общей долевой собственности на земельный участок и на дом с надворными постройками.
Относительно возможности включения в исковое заявление требования об определении порядка пользования беседкой, находящейся на участке в общей долевой собственности, следует обратиться к статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно статье 244 ГК РФ, определение предмета и порядка общего пользования имуществом общей собственности производится по общему соглашению участников общей собственности или по решению собрания участников общей собственности более чем половины голосов. Если соглашение не достигнуто и решение собрания не принято, исковое требование об определении предмета и порядка общего пользования может быть предъявлено в суд.
То есть, для включения в исковое заявление требования об определении порядка пользования беседкой, необходимо соблюдать вышеуказанные условия исходя из особенностей ситуации.
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 245 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
- Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Общее пользование имуществом, находящимся в долевой собственности"
- Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Порядок использования имуществом, находящимся в общей долевой собственности"
- Статья 332 Гражданского кодекса РФ "Раздел совместно принадлежащей недвижимости"
- Статья 340 Гражданского кодекса РФ "Ограничения прав собственности на недвижимое имущество"
- Статья 437 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность"
Ссылки:
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5109/c2bafd3e1ea53c23b01a15e06e450d738be1c7c6/
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5109/84b2e2a5d523d296e6be484f9333979be7abc336/
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5109/d7d11ff57e8ace0d632dcb841a8f0d1b0817d898/
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5109/c2bafd3e1ea53c23b01a15e06e450d738be1c7c6/#dst100120
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_5109/7153b5f3efcaebd5bc9c0c31c17d155b10092906/
- https://www.consultant.ru/document/consdocLAW_12330/3fac6c88088b32a3e5a5d9819f8387d5b4c2f4bf/
Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:
Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования общей долевой собственностью";
Статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в общей собственности";
Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей долевой собственности";
Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование общей долевой собственностью".
Данный вопрос связан с правом долевой собственности, которое регулируется главой 33 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно статье 252 ГК РФ доля в общей долевой собственности может быть предметом отдельного права собственности или иными правами собственности на эту долю. Следовательно, определение порядка пользования имуществом, находящимся на участке в общей долевой собственности, возможно.
Регулирование порядка использования общей долевой собственности предусмотрено статьями 252-254 ГК РФ. В соответствии со статьей 253 ГК РФ каждый из сособственников вправе пользоваться общей долевой собственностью, если это не препятствует пользованию ею другими сособственниками в соответствии с их правом.
Ответ на вопрос, можно ли требовать определения порядка пользования беседкой, находящейся на участке в общей долевой собственности, будет зависеть от решения суда и доказательств, предоставленных сторонами. Однако, в соответствии с нормами ГК РФ такое требование возможно.
Соответствующая статья: - Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 05.04.2021) (ст.252-254).
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Консультация позволит:
- доказать право собственности;
- передать имущество в дар;
- оспорить незаконные операции и т.п.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы