Определение порядка пользования местами общего пользования в квартире с долевой и смешанной формой собственности: советы по решению конфликта

В данном случае ответчиком по иску об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире должны выступать представители государства, являющиеся владельцами оставшейся части квартиры. Если не удается добиться согласия соседей, то необходимо подать иск в суд на определение порядка пользования местами общего пользования. В случае, если соседи устанавливают замки на двери мест общего пользования и отказываются их открывать, можно обратиться к соответствующим органам власти с запросом на выдачу предписания об устранении нарушения права на свободный доступ к местам общего пользования в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса вам понадобится подготовить и подать в суд исковое заявление об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. В качестве ответчиков вы можете указать как соседей, так и представителей государства - в данном случае Санкт-Петербурга.

Для подготовки искового заявления следует обратиться к юристу, который поможет определить юридические основы и аргументировать требования к ответчикам.

Относительно возможности добиться решения вопроса без обращения в суд, стоит обратиться в органы власти с требованием устранить препятствия, созданные соседями в использовании мест общего пользования. Однако, если данная мера не приведет к решению проблемы, необходимо будет обратиться в суд.

Статьи, применимые к данному случаю: - Пункт 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ "Участие в долевой собственности"; - Статья 305 Гражданского кодекса РФ "Пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности"; - Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Определение порядка пользования общей долевой собственностью"; - Закон РФ от 30 мая 1995 года №84-ФЗ "Об основах социальной защиты граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС" (в разделе, ставящем вопросы социального жилья); - Жилищный кодекс РФ, Особенности порядка предоставления жилых помещений на социальной основе (раздел XIII).

Ответчиками в данном случае могут выступать представители государства, если они управляют данной коммунальной квартирой. Однако, в первую очередь рекомендуется обратиться к администрации дома или уполномоченным лицам, отвечающим за содержание общих помещений, для урегулирования данной ситуации без обращения в суд.