Стена, разделяющая дом на два хозяина, рушится: что делать с требованиями соседа на ремонт?

Согласно законодательству Российской Федерации, в данной ситуации необходимо определить, кто является владельцем стены. Если стена относится к общей собственности обоих хозяев, то расходы на ее ремонт подлежат распределению между владельцами в соответствующих долях. Если же стена является собственностью одного из хозяев дома, тогда на него ложится ответственность за ремонт. В данной ситуации, где у вас нет права собственности на стену, вы не несете ответственность за ее ремонт и, следовательно, не должны оплачивать ремонтные работы. Однако, вам следует провести юридическую консультацию, чтобы выяснить ваши права и обязанности в данной ситуации, а также оценить возможные риски.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость, в которой расположен Ваш дом.

2. Технические паспорта на дом и смежные сооружения (возможно, наличие акта обследования данной стены).

3. Документы, подтверждающие, что стена находится на границе земельных участков соседей (возможно, геодезический план земельных участков).

4. Документы, подтверждающие, что Вы прописаны в данном доме.

В данном случае, если стена находится на границе земельных участков соседей, то в соответствии с законодательством РФ, ее ремонт и обслуживание возлагается на обоих соседей, прописанных в доме. Для урегулирования данной ситуации необходимо попробовать достичь договоренности со своим соседом и при необходимости обратиться за консультацией к юристу для составления соглашения об ответственности и распределении затрат на ремонт. Если договоренность не будет достигнута, необходимо обратиться в суд с заявлением о разрешении данного конфликта.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 253 «Совместное владение имуществом без договора». Статья 1064 «Ответственность за причинение вреда вследствие порчи или гибели вещи, а также вследствие ее утраты».