Наследственная квартира: налог с продажи и стоимость ниже кадастровой

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры, которая была унаследована, налог на доходы физических лиц взиматься не будет, если между датой покупки и продажи прошло более трех лет. При этом, если стоимость квартиры меньше кадастровой и не превышает миллиона рублей, то продажа также не облагается налогом. Однако, при продаже квартиры нужно учитывать все обстоятельства и консультироваться с профессиональным юристом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к статье 217 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ней, физические лица, получившие наследство, освобождаются от налогообложения по налогу на доходы физических лиц при реализации наследственного имущества до истечения трех лет со дня принятия наследства.

Следовательно, если вы решили продать квартиру, которая перешла вам по наследству, через полгода после получения наследства, то не придется платить налог с продажи, если стоимость квартиры ниже кадастровой стоимости и составляет менее миллиона рублей.

Вам понадобится предоставить документы, подтверждающие факт наследования квартиры, а также документы на квартиру: свидетельство о собственности, технический паспорт, выписку из ЕГРН и т.д., для подтверждения стоимости квартиры.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на имущество физических лиц".