Продажа коммерческого здания: снижение цены ниже кадастровой - штраф или налог? Ответы и рекомендации

При продаже ниже кадастровой стоимости объекта налоговые органы могут обратить внимание на сделку и проверить ее соответствие законодательству. В случае выявления нарушений налоговые органы могут начислить дополнительную налоговую плату и штрафы. Однако, если понижение цены объяснимо и основано на рыночных условиях, то нарушения не будет. В любом случае, рекомендую обратиться к юристу или налоговому консультанту для конкретной проверки данной ситуации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) договор купли-продажи коммерческого здания; 2) свидетельство о государственной регистрации права собственности на коммерческое здание; 3) кадастровый паспорт на коммерческое здание.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, на продажу коммерческого здания применяются ставки налога на прибыль, предусмотренные налоговым кодексом РФ и рассчитывается текущая стоимость имущества. Если цена продажи будет ниже кадастровой стоимости, это может повлиять на размер налога. Однако, штрафов за продажу ниже кадастровой стоимости не предусмотрено.

Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для консультации по данному вопросу, который сможет предоставить более детальную информацию и проинформировать о законодательных нюансах в данной сфере.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 39 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - за нарушение требований кадастровой оценки предусмотрен административный штраф.
2. Статья 130 Налогового кодекса Российской Федерации - по налогу на имущество физических лиц налоговая база определяется в размере кадастровой стоимости имущества.