Продажа квартиры: налог 13%, снижение цены до кадастровой стоимости для собственников менее 3 лет

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже квартиры налог на доходы физических лиц в размере 13% рассчитывается от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения квартиры. Если цена продажи ниже кадастровой стоимости, то налог будет рассчитываться от этой меньшей суммы. Таким образом, при продаже квартиры по цене, меньшей кадастровой стоимости налог на доходы физических лиц будет рассчитываться исходя из цены продажи.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие дату приобретения квартиры.
4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры.

Касательно налога, при продаже квартиры, налог на доходы физических лиц будет рассчитываться от суммы, указанной в договоре купли-продажи. Однако, если кадастровая стоимость квартиры выше суммы, указанной в договоре, то налог может быть перерассчитан на основе кадастровой стоимости. Таким образом, при продаже квартиры по цене ниже кадастровой стоимости, налог будет рассчитываться от суммы в договоре купли-продажи.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.