Как восстановить прежнюю планировку квартиры с неузаконенной перепланировкой в соответствии с БТИ: советы и инструкции

Восстановление прежней планировки квартиры с неузаконенной перепланировкой может потребовать получения разрешительной документации в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности. Кроме того, необходимо учитывать действующее законодательство по охране объектов культурного наследия, если квартира находится в здании, которое является памятником архитектуры или иным объектом культурного наследия. Однако, если восстановление прежней планировки квартиры не приводит к нарушению нормативных требований и необходимости получения согласования, оно может быть осуществлено при условии, что соответствующие работы будут произведены с учетом требований и норм БТИ.

Для решения данного вопроса, необходимо проанализировать документы, связанные с приобретением квартиры и ее перепланировкой. При наличии неузаконенной перепланировки и проема в несущей стене необходимо получить разрешение на проведение ремонтно-строительных работ у соответствующих государственных органов, в том числе у местного управления архитектуры и градостроительства. Важно учесть, что несанкционированная перепланировка может повлечь за собой штрафы и риски возникновения правовых проблем в будущем, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам в данной области.

Статья 23 Гражданского кодекса РФ ("Виды и формы прав собственности на недвижимость"), статьи 49 и 55 Градостроительного кодекса РФ ("Согласование строительства объектов капитального строительства"), статья 222 Жилищного кодекса РФ ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"), статья 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и статья 67 Градостроительного кодекса РФ ("Перепланировка исключительного пользования") могут быть применимы к этой ситуации.