Иногда основание на владение участком нужно не только оформить, но и доказать. В соответствии с пунктом 1 статьи 59 ЗК РФ, в России это делают в судовом порядке. Чтобы исковое заявление было принято, необходимо соблюсти все требования. Подготовить иск о признании права собственности на землю можно самостоятельно и с адвокатом. С экспертом можно посоветоваться по телефону или онлайн, а найти его - на сайте prav.io. Есть вариант воспользоваться бесплатной услугой или более оперативной, но платной, за указанную на ресурсе цену. Стоимость доступных консультаций варьируются, так что реально выбрать услугу в зависимости от финансовых возможностей. Попрросить совет можно в окне чата и по телефону.
Стоимость услуг юриста по признанию права собственности на землю
| Наименование услуги | Стоимость | |
|---|---|---|
| Первичная консультация онлайн по вопросам признания права собственности на землю | Бесплатно | Получить |
| Признание права собственности на земельный участок через суд | от 7 000 руб. | Получить |
| Определение порядка пользованием земельным участком через суд | от 9 000 руб. | Получить |
| Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю | от 7 000 руб. | Получить |
| Оспаривание сделок с земельными участками и домовладениями | от 10 000 руб. | Получить |
| Установление границ земельного участка в судебном порядке | от 12 000 руб. | Получить |
| Признание недействительным договора купли-продажи земельного участка | от 10 000 руб. | Получить |
| Признание права собственности на незавершенный объект строительства или самовольную постройку | от 10 000 руб. | Получить |
| Споры, связанные с расторжением договоров, купли продажи, аренды, дарения земельного участка | от 10 000 руб. | Получить |
| Досудебное урегулирование земельного спора | от 5 000 руб. | Получить |
| Услуги по межеванию земель | от 5 000 руб. | Получить |
| Решение вопросов, связанных с кадастровыми ошибками | от 5 000 руб. | Получить |
Как стать владельцем земельного участка?
Есть несколько способов, как обзавестись земельной собственностью: принять землю в дар, обменять её на другой ценный объект или приобрести по классической схеме.
Также можно выделить другой важный момент – получение земельного участка путем пожизненного содержания и иждивения её фактического владельца. Тогда человек может получить землю в качестве наследства или путем правопреемства, если происходит реорганизация юридического лица.
Также право собственности на землю может быть передано через акт госорганов или органов, которые занимаются местным самоуправлением. Целевой акт подразумевает – вести сельскохозяйственные работы, выполнять дачное или жилищное строительство, заниматься возведением гаража.
Получение прав на землю по приобретательной давности подразумевает, что человек добросовестно и открыто использовал участок без перерывов в течение 15 лет. Если же ни один из перечисленных методов не подходит, можно обратиться в суд, и на основании его решения признать право собственности на землю.
Разнообразие споров за наделы
В большинстве случаев, участок переходит к указанному или возникшему юридическому лицу вне зависимости от регистрации в госоргане. Если же конфликт касается государственной или муниципальной территории, то алгоритм их покупки установлен законодательно и его следует придерживаться. Для признания права собственности на землю через суд пригодится помощь юриста, который сможет не только ответить на все вопросы, но и защитит интересы истца. Первые советы адвоката теперь можно получить не выходя из дома, а просто пообщавшись онлайн.
В России право обладания можно подтвердить с помощью любых доказательств, предусмотренных нормами процессуального законодательства, даже без госрегистрации. Если возникают трудности с признанием права собственности на землю, услуги юриста помогут разъяснить ситуацию. Специалист ответит на многие вопросы, которые некомпетентному человеку могут быть непонятны.
Если человеку удалось обосновать свои полномочия, иск удовлетворят, если другое не предусматривает законодательство.
Список необходимых документов для регистрации участка
- Документ, подтверждающий ваши права на участок. Подойдет договор купли-продажи или приватизации, свидетельство о наследовании и т. п.
- СНИЛС.
- Заявление о переходе права собственности. Его составляют на специальном бланке, который можно получить в Росреестре или МФЦ.
- Кадастровый паспорт.
- Оригинал паспорта и копии страниц — главной и с регистрацией.
- Документы об оплате пошлины.
После приема документов вам выдадут расписку, в которой будет указана дата, когда можно забрать свидетельство о регистрации прав.
Для положительного исхода признания права собственности на землю необходимо иметь и следующий пакет документов:- Бумаги о подтверждении собственности на строения и сооружения находящиеся на этой земле;
- Договора аренды: Нежилых сооружений; Земельного участка; Жилого строения.
- Документы купли - продажи: Надела; Строений на нем.
