Как вернуть залог и решить проблему с неузаконенной перепланировкой при покупке квартиры в ипотеку: наше руководство

Здравствуйте, Елена! В соответствии с законодательством Российской Федерации банк вправе отказать в предоставлении ипотечного кредита в случае наличия незаконно выполненной перепланировки в жилом помещении. В такой ситуации Вы можете либо решить вопрос с хозяином квартиры о возможности легализации перепланировки и продолжении процесса покупки ипотечной квартиры, либо потребовать от хозяина возврата залога и прекратить сделку. В любом случае, настоятельно рекомендуется проконсультироваться с юристом для защиты своих прав в этой ситуации.

С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса настоятельно рекомендуется обратиться за юридической консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся на недвижимости и ипотеке, для юридических рекомендаций, обсуждения вопроса о возможных способах разрешения данной проблемы и определения дальнейших шагов.

Тем не менее, оригинал купли-продажи и ксероксы документов могут быть полезны для подробного анализа правового положения квартиры и возможности его решения. Также целесообразно обратиться к государственным органам, ответственным за проверку правомерности перепланировки и регистрацию недвижимости, для получения информации о правовой законности и наличии любых договорных отношений в отношении квартиры.

Статья 554 ГК РФ "О продаже недвижимости", статьи 301-312 Жилищного кодекса РФ "Общие положения", статья 549 ГК РФ "Договор залога", статьи 214-227 ГК РФ "Договор купли-продажи".