Как определить налог на продажу квартиры: кадастровая стоимость и стоимость сделки за 4200

При продаже квартиры до 3 лет с момента ее приобретения для физических лиц налог на доходы с продажи необходимо уплачивать. Однако, если продажа произведена по цене, не превышающей сумму, за которую квартира была приобретена, налог уплачиваться не будет. В данном случае, продажа произведена по той же стоимости, что и приобретение, поэтому налог не придется уплачивать. Кадастровая стоимость в данном случае не играет роли при расчете налога на доходы с продажи недвижимости.

Для ответа на данный вопрос, мной необходимо уточнить, является ли речь о налоге на доходы физических лиц в связи с реализацией имущества или об имущественном налоге.

Если речь идет о налоге на доходы физических лиц, то для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры, а именно квитанции об оплате, акт приема-передачи жилого помещения и прочие;
3. Докладная записка автооценщика об оценке стоимости квартиры на момент ее продажи;
4. В случае, если квартира продавалась через агентство недвижимости, понадобится договор с данной организацией и подтверждение произведенных ими расходов;
5. Отчет об оценке кадастровой стоимости имущества.

Если речь идет об имущественном налоге, то необходима следующая документация:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры, а именно квитанции об оплате, акт приема-передачи жилого помещения и прочие;
3. Свидетельство о государственной регистрации сделки;
4. Отчет об оценке кадастровой стоимости имущества.

Однако, в любом случае, четкий ответ на вопрос о выплате налогов возможен только после подробного изучения ситуации и уточнений некоторых нюансов.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Налоговый кодекс РФ, статья 217 "Налог на имущество физических лиц". 2. Налоговый кодекс РФ, статья 307 "Цена имущества". 3. Налоговый кодекс РФ, статья 309 "Облагаемая база налога на имущество физических лиц".