Налог на продажу квартиры: расчет и размер, кадастровая стоимость и налоговые льготы

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц рассчитывается по формуле: (разница между ценой покупки и ценой продажи) - (расходы на продажу и приобретение) = сумма налогооблагаемого дохода. При этом, если срок владения квартиры менее 3 лет, налоговая ставка увеличивается до 30%. В данном случае, учитывая, что квартиру Вы покупали менее года назад, налоговая ставка составит именно 30%. Следовательно, подлежащая уплате сумма налога на доходы физических лиц будет составлять (1 476 000 - 1 478 000) * 30% = -6 000 рублей.

Для ответа на данный вопрос могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, в котором указана цена покупки и продажи.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Справка о кадастровой стоимости квартиры.
4. Справка о доходах за текущий год.

При исчислении налога на доходы физических лиц от продажи квартиры учитываются различные факторы, включая налоговую базу, стоимость квартиры, стаж владения и другие. Таким образом, для точного расчета налога рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется в данной области.

Статья 220 НК РФ "Об установлении размера налога на доходы физических лиц" Статья 220.1 НК РФ "Об уплате налога на доходы физических лиц, полученные от продажи имущества"