Налог с продажи квартиры: расчет и условия. Кадастровая стоимость, сумма налога, покупка новой квартиры.

Здравствуйте, Елена!

Согласно законодательству РФ, вы получите налоговую выгоду, если квартира была в собственности более трех лет. В вашем случае, если сделка была заключена в мае 2018 года, а квартира была куплена в июне 2016 года, это более трех лет владения имуществом, и налог не потребуется уплачивать.

Относительно приобретения другой квартиры в будущем, это никак не повлияет на облагаемость налогом от продажи квартиры, так как налоговая база рассчитывается исключительно на основе дохода от реализации квартиры.

С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры от июня 2016 года; 2) Договор купли-продажи квартиры от мая 2018 года; 3) Документ о кадастровой стоимости продаваемой квартиры; 4) Документ об уплате налога на имущество; 5) Документ об уплате налога на доходы физических лиц (если применимо).

Сумма налога на прибыль от продажи квартиры будет зависеть от срока владения данной квартирой. Если квартира была в собственности менее трех лет до момента ее продажи, то налог на прибыль от продажи будет рассчитываться как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, умноженная на ставку налога (13%). В данном случае, налог на прибыль от продажи квартиры составит 119 994 рублей.

Что касается вопроса о том, нужно ли уплачивать налог на доходы в случае покупки другой квартиры, то ответ зависит от того, были ли использованы вырученные с продажи денежные средства для приобретения другой недвижимости. Если да, то необходимо заполнить и подать налоговую декларацию и уплатить налог на доходы физических лиц в соответствии с действующим законодательством.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.