Как оформить куплю-продажу квартиры на супруга без присутствия у нотариуса

Нет, оформление документов у нотариуса без присутствия собственника квартиры не допускается. При оформлении документов на недвижимость необходимо наличие всех собственников, которые должны явиться лично к нотариусу для подписания договора и удостоверения личности.

Для оформления сделки купли-продажи недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи, в котором указано, что право собственности на квартиру перешло на продавца);
2. Документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя;
3. Документы на квартиру (паспорт жилого помещения, выписка из ЕГРН и др.).

Также необходимо уточнить требования нотариуса по предоставлению документов на сделку при отсутствии одного из участников сделки (продавца или покупателя), чтобы убедиться, что сделка сможет быть оформлена без её участия. Однако, обычно требуется наличие подписанной продавцом доверенности на совершение сделки от его имени, а также необходимость наличия представителя продавца на момент оформления сделки у нотариуса.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа"

2. Статья 362 Гражданского кодекса Российской Федерации "Какие сделки могут быть совершены от имени других лиц"

3. Статья 185 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Участники гражданского процесса"

4. Статья 160 Федерального закона "Об обращении в Российской Федерации с нотариальными документами"

5. Статья 165 Федерального закона "Об обращении в Российской Федерации с нотариальными документами"