Юридическая сила договора на куплю-продажу квартиры без заверения у нотариуса и возможность его разрыва по недовольству работой риелтора

1. Договор, заключенный с агентством недвижимости на куплю-продажу квартиры, без нотариального заверения будет иметь юридическую силу, если выполнены все необходимые требования законодательства РФ, а именно: договор заключен в письменной форме, содержит необходимые реквизиты, соответствует условиям законодательства, заключенный между дееспособными сторонами и не является запрещенным законом.

2. Расторжение договора не по инициативе из-за личных соображений не является достаточным основанием для прекращения договорных обязательств. Отношения между заказчиком и агентством недвижимости в рамках заключенного договора регламентируются условиями договора, законодательством и действующей практикой. При возникновении проблем, возможно потребуется обращение в суд для разрешения спора между сторонами.

Для решения этих вопросов необходимо рассмотреть договор купли-продажи квартиры, заключенный с агентством недвижимости. Если договор не заверен у нотариуса, то его юридическая сила не умаляется, о чем говорится в статье 434 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Чтобы разорвать договор, необходимо установить нарушения условий договора или законодательства Российской Федерации в процессе его заключения или исполнения. Однако неудовлетворение клиентом услугами риэлтора не является достаточным основанием для расторжения договора купли-продажи квартиры. Если были нарушены правила законодательства Российской Федерации при заключении договора или в процессе его исполнения, или было замечено нарушение условий договора, может быть подано заявление о расторжении договора в суд.

Для подтверждения нарушений и защиты своих прав в судебном порядке могут пригодиться различные документы, в том числе сами условия договора, переписка с риэлтором, квитанции об оплате услуг и т.д.

1. Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи недвижимости".
2. Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания изменения или расторжения договора по требованию одной из сторон".