Юридическая сила договора купли продажи: без нотариального заверения и если покупатель не выполняет условия

Договор купли-продажи не заверенный нотариально юридическую силу имеет, однако в случае возникновения споров между сторонами договора его оформление нотариально может значительно облегчить их разрешение. Если покупатель не выполнит условия договора, продавец может обратиться в суд с заявлением об исполнении договора и взыскании неустойки за неисполнение обязательств. Также продавец может использовать другие правовые механизмы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, для защиты своих прав.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с текстом самого договора купли-продажи и выяснить, указано ли в нём требование об обязательном нотариальном заверении. Если требования данного документа не указаны, то договор имеет юридическую силу вне зависимости от наличия нотариального заверения.

Если покупатель не выполняет условия договора, то продавец вправе требовать от него их исполнения путем судебного разбирательства. Для этого следует обратиться к юристу или адвокату за получением юридической консультации и подготовки документов для подачи иска в суд. В иске необходимо указать все факты и доказательства неисполнения покупателем условий договора и требования продавца по исполнению договора.

Статья 554 ГК РФ: Оформление договора письменной формой

Статья 553 ГК РФ: Форма сделок, подлежащих государственной регистрации

Статья 450 ГК РФ: Обязательство продавца по передаче вещи покупателю

Статья 456 ГК РФ: Несвоевременное исполнение обязательства продавцом

Статья 407 ГК РФ: Обязанности продавца при продаже товара

Статья 401 ГК РФ: Права покупателя при покупке товара

Для уточнения деталей Вам необходима консультация юриста.