Как купить дом с земельным участком на материнский капитал: сделка без личного присутствия продавца

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, я рекомендую отправить копии только тех документов, которые необходимы для оформления договора купли-продажи недвижимости и перехода ее права с продавца на покупателя. Это включает в себя свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке, паспорта покупателей и продавца. Копию материнского капитала можно не предоставлять, поскольку для его использования необходимо его оригинал и предоставление его копии в этом случае не требуется. Просьба продавца предоставить все документы может быть необязательной и не соответствовать законодательству, поэтому я рекомендую обратиться за консультацией с нотариусом по месту регистрации сделки для более подробной информации.

Для оформления сделки купли-продажи дома с земельным участком на материнский капитал продавцу, как минимум, потребуются следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт);
2. Свидетельство о рождении детей, если они имеются;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на дом с земельным участком;
4. Документ, подтверждающий наличие материнского капитала.

Если продавец просит вас отправить копии документов, то вы можете сделать это при условии, что доставка будет осуществляться надежным способом, который гарантирует сохранность и конфиденциальность документов.

В любом случае, до передачи копий документов продавцу, вам следует удостовериться в его благонадежности и правомочности на проведение данной сделки.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут относиться к различным областям права, включая гражданское (например, статьи 420, 429 Гражданского кодекса РФ), налоговое (например, статьи 231, 232 Налогового кодекса РФ), административное (например, статьи 15.2, 15.9 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) и другие. Однако, на конкретный вопрос о том, какие именно статьи применимы для данной ситуации, данный контекст не позволяет дать конкретный ответ.