Купите дом с земельным участком без межевания и используйте материнский капитал - уникальная возможность

Существует возможность купить дом с земельным участком с кадастровым номером до межевания и воспользоваться материнским капиталом для оплаты покупки. Однако, необходимо учесть, что при отсутствии межевания возможны непредвиденные сложности при получении юридически значимых документов на недвижимость, например, при ее дальнейшей продаже или передаче в наследство. Поэтому, рекомендуется обращаться к профессионалам, таким как нотариус или юрист для проверки юридической чистоты сделки и возможных рисков.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, занимающемуся недвижимостью в России. Он ознакомит Вас с порядком приобретения недвижимости и получения материнского капитала в соответствии с действующим законодательством.

В общем случае для приобретения дома с земельным участком с кадастровым номером потребуется правоустанавливающий документ на недвижимость (свидетельство о праве собственности или иное), а также доказательства того, что сделка не связана со сторонними лицами, имеющими права на землю.

Насчет материнского капитала, необходимо учесть, что его можно использовать только для оплаты жилого помещения или строительства нового дома, который должен быть зарегистрирован в качестве индивидуального жилого дома в установленном порядке. Кроме того, органы кадастровой палаты могут потребовать проведения межевания земельного участка, на котором расположен дом, для регистрации прав на недвижимость и получения субсидий.

При ответе на этот вопрос необходимо учитывать несколько статей закона:

1. Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о правах на земельный участок и документах, подтверждающих эти права.
2. Статья 403 Гражданского кодекса Российской Федерации - о регистрации недвижимости.
3. Статья 38 Федерального закона "О материнском капитале" - о возможности использования материнского капитала на приобретение жилья.
4. Статья 6 Федерального закона "Об объектах недвижимости" - о межевании территории и условиях ее проведения.

Таким образом, для покупки дома с земельным участком, необходимо удостовериться в наличии прав на этот земельный участок, оформить недвижимость в соответствии с законодательством, а также убедиться в том, что необходимые условия для использования материнского капитала при покупке недвижимости выполнены. Кроме того, необходимо провести межевание территории, если оно еще не было проведено.