Владение земельным участком: проблемы межевания и соседские споры - рекомендации юристов по иску о признании результатов межевания соседа и координат опорных точек.

1) Ваши права владельца земельного участка могут быть затронуты результатами межевания соседа, поэтому Вам следует присутствовать в суде и защищать свои интересы. В случае, если координаты межевания соседа пересекаются с координатами Вашего участка, это может быть основанием для обращения в кадастровую палату с запросом на исправление кадастровой ошибки.

2) Для получения полной информации о межевании, проведенном в 2005 году, можно обратиться в кадастровую палату или кадастровый центр по месту расположения Вашего участка. Однако, если в документах изначально не было указано географических координат опорных точек, для привязки к местности, то это может привести к трудностям в определении фактического расположения границ участка. В любом случае, несоответствие координат на кадастровой карте требует дополнительной проверки и возможно, исправления.

1) Вам следует обязательно присутствовать в суде по данному иску, так как это касается прав владения вашего земельного участка. Если вы имеете кадастровый план, выписку из гос. земельного кадастра с планом участка и указанием длины отрезков границ и дирекционных углов, то это должно быть достаточным основанием для защиты ваших интересов. Если были сняты координаты вашего участка и они были неправильно расчеты, то это может служить основанием для внесения исправлений в кадастровую запись. Однако, в вашем случае необходимо выяснить, что именно было исправлено в результате межевания вашего соседа.

2) Для получения полной информации о межевании, проведенном в 2005 году, следует обратиться в местное отделение Росреестра. В документах, которые будут предоставлены, могут содержаться географические координаты опорных точек для привязки к местности. Относительно несоответствия на кадастровой карте, необходимо выяснить, было ли это намеренным действием вашего соседа или ошибкой при межевании. Возможно, требуется проведение нового межевания с участием специалистов по земельным вопросам.

1) Статья 551 Гражданского кодекса РФ ("Свойство земельного участка") - для определения прав собственности на земельный участок; Статья 554 Гражданского кодекса РФ ("Ограничение в использовании земельного участка") - для определения прав соседей на использование земельного участка.

2) Статья 10 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - для определения порядка и правил ведения Государственного кадастра недвижимости; Статья 11 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - для определения документов, необходимых для внесения изменений в государственный кадастр, и порядка предоставления таких документов.