Правовые аспекты межевания участка: правомерность отбивки точек и юридическая сила точек при установке забора

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие точек межевания является обязательным условием для определения границ земельных участков. Обе точки, установленные в рамках межевания, имеют юридическую силу и должны быть учтены при постановке забора или любых других сооружений на участке. Рекомендуется обратиться к специалистам, чтобы получить более точную информацию по данному вопросу и избежать возможных нарушений законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Кадастровый паспорт на земельный участок, который подлежал межеванию; - Извещение о проведении межевания со всеми приложениями (схемы, определение границ и т.д.); - Протокол межевания, который был составлен специалистами.

Юридическая сила точки зависит от того, какая точка указана в протоколе межевания. Если в протоколе установлена точка по стандарту, то она имеет юридическую силу и должна быть использована при выделке и застройке земельного участка.

Если в протоколе установлена точка со сдвигом, то необходимо уточнить причины, по которым она была установлена. Если это было обусловлено техническими причинами, административными или иными основаниями, то можно использовать и эту точку. Однако, если такой точки не было согласовано с соседними земельными владельцами или она не соответствует действующему законодательству, то ее использование может привести к спорам и нарушению прав соседних владельцев участков.

Также, перед установкой забора необходимо учитывать все правила строительства и ограждения земельного участка, предусмотренные градостроительным законодательством.

1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Ограничения права собственности на земельные участки".
2. Статья 555 Гражданского кодекса РФ "Межевание и обозначение земельных участков".
3. Статья 556 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков".
4. Закон РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных и городских отношений" (статьи 34-40).