Оформление дарственной на дом с земельным участком: правильный способ без налогов и присутствия нотариуса.

Для оформления дарственной на дом с землей необходимо обратиться в органы Росреестра. В процессе оформления может потребоваться присутствие нотариуса. Определение о налогообложении данной передачи прав собственности требует дополнительной информации о сумме денежного эквивалента передаваемой недвижимости и общей стоимости имущества бабушки. Рекомендуется обратиться к специалисту для консультации.

Для оформления дарственной на дом с землей на внука необходимы следующие документы:

1. Заявление на переход прав собственности на имущество в письменном виде от бабушки на внука.

2. Оригинал и копию паспорта бабушки и внука.

3. Документы, подтверждающие право собственности бабушки на дом с землей (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи и т.д.).

4. Договор дарения между бабушкой и внуком, который должен быть составлен в письменной форме и заверен нотариально.

5. Документы, подтверждающие оплату государственной пошлины и налога на перевод права собственности.

Для оформления дарственной нужно обязательное присутствие нотариуса, который будет оформлять документы и назначать стоимость передачи прав. Облагается ли налогом данная передача прав собственности зависит от суммы стоимости имущества. Налоговая ставка для дарения составляет 13% от стоимости переводимого имущества.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оформление договора дарения"
• Статья 575.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения недвижимости"
• Статья 576 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок передачи имущества по договору дарения"
• Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая налоговая база"
• Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации "Общие принципы налогообложения"