Оформление дарственной на дом и участок земли: правильный способ передачи недвижимости

Для оформления дарственной нужно обратиться в нотариальную контору и предоставить документы на дом и земельный участок, а также составить дарственную на соответствующую сумму для передачи собственности на желаемые условия. Необходимо учитывать, что размер дарения не должен превышать половины имущества дарителя. После этого необходимо зарегистрировать дарственную на участке в Росреестре.

Для оформления дарственной нужно обратиться к нотариусу и подготовить следующие документы:

1. Паспорт дарителя и даруемого имущества.

2. Свидетельство о регистрации права собственности на дом и земельный участок.

3. Согласие на передачу имущества, если даритель является супругом или совладельцем имущества.

4. Документы о праве на наследование, если даритель не является единственным собственником имущества.

5. Документы о погашении налоговых обязательств по имуществу, если они имеются.

После согласования условий дарения, нотариус оформит дарственную и соответствующий документ об уплате государственной пошлины. Далее, в течение месяца, документы необходимо зарегистрировать в регистрационной палате, где будет произведена перерегистрация права собственности на дом и земельный участок.

Статьи, применимые для оформления дарственной на дом и земельный участок, могут быть следующими:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 572-577, 579-581;
• Федеральный закон "Об актах гражданского состояния", статьи 16-17;
• Налоговый кодекс РФ, статьи 217-230.