1. Отказ в выдаче земли под ИЖС: причины и возможности решения 2. Шаг за шагом: регистрация права собственности на жилой дом 3. Участок без собственника по данным Росреестра: что делать в такой ситуации? 4. Как получить право собственности на участок с домом, который пустует более 8 лет? 5. Оформление собственности в 2005 году: что нужно знать сегодня 6. Не подали заявление на оформление участка? Решение проблемы 7. Как получить землю в аренду по льготе для работников образования? 8. Участок без использования: что можно сделать? 9. Нет сооружений на участке: как быть в таком случае?

Здравствуйте! Отказ в предоставлении земли под ИЖС связан с наличием права собственности на жилой дом по указанному участку. Если участок по данным росреестра не имеет собственника, необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением на государственную регистрацию права собственности на участок земли. После регистрации права собственности на участок, можно подать заявление на предоставление земли в аренду по льготе на основании законодательства об образовании. Важно учитывать, что отсутствие сооружений на участке, указанное в топографической съемке, может повлиять на решение о предоставлении земли в аренду.

Для решения данного вопроса Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на жилой дом, оформленное на имя указанного вопрошающего в 2005 году лица;

2. Документы, подтверждающие отсутствие актуальных сведений о собственнике земельного участка в органах Росреестра;

3. Фотографии объектов недвижимости и участка земли;

4. Документы, подтверждающие Вашу принадлежность к работникам образования;

5. Документы, свидетельствующие о неиспользовании участка земли в соответствии с топографической съемкой.

Надеюсь, что данная информация окажется для Вас полезной. Однако, следует учесть, что каждый конкретный случай имеет свои особенности, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на данной проблеме.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-217, которые регулируют права и обязанности собственников и арендаторов земельных участков.

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 35-42, которые регулируют порядок предоставления земельных участков в пользование, правила аренды земельных участков, а также порядок регистрации прав на земельные участки.

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", который устанавливает порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, включая земельные участки.

4. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 12-13, которые устанавливают порядок предоставления земельных участков в пользование на льготных условиях местными органами власти.