1. Как оформить договор пожизненного пользования на землю: юридическая консультация. 2. Наследственное право на дом: как защитить свои права? 3. Подарок старого дома: как оформить документы правильно? 4. Регистрация нового дома в 2003 году: шаг за шагом. 5. Оформление прав на землю: как избежать проблем с наследниками?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в данной ситуации требуется произвести оформление прав на землю и новый дом. Для этого необходимо проделать следующие шаги:

1. Согласно договору пожизненного пользования, на землю есть ограниченное право пользования. Однако, чтобы совершить сделку, отчуждить это право или оформить землю в собственность, необходимо получить согласие всех заинтересованных сторон, в том числе правообладателя земли.

2. Что касается права собственности на дом, то наследник имеет необходимые документы, подтверждающие его право на наследство. Кроме того, по закону право собственности на жилой дом возникает автоматически при строительстве. Таким образом, правообладатель земли не имеет права оспаривать право наследника на дом.

3. Для оформления прав на землю и дом необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, предоставив необходимые документы. При оформлении прав на землю необходимо убедиться, что все заинтересованные стороны предоставили свое согласие.

4. Если права на землю и дом не оформлены, то необходимо обратиться к юристу для консультации и рекомендаций по восстановлению прав.

Для решения вопроса оформления земли в собственность в данной ситуации Вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право наследования дома, например, завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.

2. Документы, подтверждающие подарок земли ранее зарегистрированному сыну, включая договор подарка или иной документ, подтверждающий передачу прав на землю.

3. Документы, подтверждающие постройку и регистрацию нового дома на земельном участке, такие как проектная документация, акт приемки-передачи, свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость.

4. Возможно, потребуются заключения технических и правовых экспертов, для определения статуса земельного участка и права на наследуемое имущество.

Однако, в данной ситуации может возникнуть сложность, связанная с тем, что бывший владелец земли не был собственником нового дома, что может препятствовать оформлению права собственности на землю. В такой ситуации возможны различные варианты решения, включая обращение в суд или проведение договорных переговоров, где будут учитываться все обстоятельства данного случая. Важно отметить, что для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на имущественном праве.

• Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненного содержания и договор рента имущества"
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 220 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельные участки"
• Статья 223 Гражданского кодекса РФ "Права на здание или сооружение, расположенные на чужом земельном участке"
• Статья 223.1 Гражданского кодекса РФ "Регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним"