Застройщик угрожает расторжением ДДу без компенсации из-за отказа от переноса сроков сдачи в 2022 год

Угроза застройщика расторжения договора ДДУ в одностороннем порядке в случае отказа от подписания дополнительного соглашения о переносе сроков сдачи дома, может быть недопустимой, если ее основание не указано в законодательстве, Правилах долевого строительства и/или самом договоре ДДУ. Если основания для расторжения договора в одностороннем порядке не закреплены в законодательстве, то застройщик не имеет права односторонне расторгнуть договор и принудительно перед ними изменившими условия договорного соглашения. Поскольку данная ситуация требует детального изучения договорной документации, а также законодательства в области долевого строительства и гражданского законодательства, рекомендуется обратиться за юридической помощью специалиста, который сможет помочь правильно оценить ситуацию.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на условия заключенного договора ДДу. Если в договоре был предусмотрен порядок переноса сроков, то застройщик может требовать выполнения этого условия. Если же такого условия не было и застройщик односторонне хочет изменить условия договора, то это может нарушать права покупателя.

Для разрешения ситуации следует обратиться к юристу для проведения анализа договора и определения возможных действий. Необходимо также проверить соответствие действий застройщика законодательным требованиям и требованиям, указанным в договоре ДДу.

Возможно, потребуется подготовка и направление официального запроса по данной ситуации к застройщику либо его органу управления с целью урегулирования вопроса и защиты прав покупателя.

• Статья 450 ГК РФ "О договоре возмездного оказания услуг"
• Статья 452 ГК РФ "О проекте договора возмездного оказания услуг"
• Статья 702 ГК РФ "О неисполнении обязательства"
• Статья 781 ГК РФ "Об изменении условий договора"