Юридическое лицо может продать квартиру сотруднику: минимальная цена и возможность продажи ниже кадастровой стоимости

Согласно статьям 446, 447 и 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридическое лицо может продать квартиру своему сотруднику по любой договоренной между ними цене, которая будет соответствовать рыночной стоимости объекта недвижимости. При этом, юридическое лицо не может продать квартиру по цене, которая ниже ее кадастровой стоимости, так как это нарушает требования законодательства о защите прав участников коммерческих организаций и граждан, которые могут быть заинтересованы в приобретении данного имущества.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры между юридическим лицом и сотрудником.
2. Копия документа, удостоверяющего право собственности на квартиру.
3. Кадастровый паспорт квартиры.
4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры, такие как оценочный отчет, договор аренды и другие.

Относительно минимальной цены, по которой юридическое лицо может продать квартиру своему сотруднику, следует учитывать, что цена должна быть рыночной и соответствовать стоимости квартиры на момент совершения сделки. Юридическое лицо не имеет права продать квартиру ниже ее рыночной стоимости. При этом, юридическое лицо может продать квартиру своему сотруднику по цене, которая выше или равна ее кадастровой стоимости.

86, 210, 223, 292 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, необходимо учитывать налоговое законодательство и законодательство об антимонопольной деятельности.