Покупка квартиры: налог по кадастру или договору? Цена ниже кадастровой стоимости. Свежий собственник.

Согласно статье 214 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц при продаже имущества начисляется с продажной стоимости имущества, а не с кадастровой стоимости. Следовательно, при продаже квартиры за цену, указанную в договоре купли-продажи, налог на доходы физических лиц будет начисляться с указанной цены, а не с кадастровой стоимости квартиры.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие право Вашей собственности на квартиру.
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
4. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости квартиры.

На основании представленных документов будет проведена проверка правильности и законности регистрации сделки, а также определение необходимости уплаты налога на прибыль в размере 13% от разницы между кадастровой стоимостью и ценой продажи. Если цена продажи не превышает кадастровую стоимость квартиры, налог не оплачивается.

Статьи 371, 378, 390.1 Налогового кодекса РФ.