Как оформить договор аренды между физ. лицом и ИП: правильное составление Сдача здания в аренду супруге: нужно ли открывать ИП? Оплата коммунальных услуг с земли и здания: как действовать как юридическое лицо? Кому уплачивать коммунальные услуги: важность уточнения своего статуса Коммунальные услуги с земли и здания: легальность требований к оплате как юридическое лицо

Для составления договора аренды между вами и вашей супругой, необходимо оформить документы на аренду вашего здания ИП вашей супругой, чтобы избежать возможных претензий со стороны налоговых органов. В этом случае Вы будете получать арендную плату от ИП супруги, которое, я так понимаю, будет арендатором магазина. Однако, если у вас возникают сомнения относительно юридической корректности действий, рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации и разъяснений по данному вопросу. Он сможет проконсультировать вас по всем вопросам, связанным с арендой и урегулировать возможные юридические вопросы.

Для решения данного вопроса необходимо составить договор аренды между вами как физическим лицом и вашей супругой как ИП. Для этого понадобится паспорт и ИНН обеих сторон. В договоре следует указать условия аренды, включая сумму арендной платы и срок аренды.

Открытие ИП для сдачи в аренду своего здания не является обязательным требованием законодательства Российской Федерации.

Что касается вопроса о плате за коммунальные услуги, то в данном случае следует обращаться к органам местного самоуправления и уточнить вопросы оплаты коммунальных услуг. Если здание используется в коммерческих целях, то предприниматель должен регистрироваться в качестве юридического лица и вести бухгалтерский учет. Если вы не зарегистрированы как ИП или юридическое лицо, но ваше здание используется в коммерческих целях, рекомендуется обратиться к специалистам для уточнения всех юридических аспектов данного вопроса.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 609. Договор аренды помещения - Статья 610. Особенности договора аренды помещения, находящегося в здании или сооружении, в составе организации - Статья 609.1. Аренда имущества между близкими лицами - Статья 308. Особенности правового положения граждан, имеющих индивидуальную предпринимательскую квалификацию

Кроме того, могут применяться: - Налоговый кодекс Российской Федерации - Градостроительный кодекс Российской Федерации - Земельный кодекс Российской Федерации - Федеральный закон "О юридических лицах"