Выделение долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала и при строительстве дома

Да, согласно законодательству Российской Федерации, вы можете продать квартиру, которую ранее купили за счет материнского капитала, выделив при этом доли своим детям, даже если вы еще не достроили свой дом. Однако, необходимо учитывать, что данный процесс может быть сопряжен с некоторыми юридическими трудностями, и рекомендуется проконсультироваться с опытным юристом, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) Договор купли-продажи квартиры, в котором указывается, была ли квартира приобретена с использованием материнского капитала и на каких условиях была выделена доля детям. 2) Договор долевого строительства дома, в котором указывается, какие доли принадлежат каким детям. 3) Заключение оценщика о рыночной стоимости квартиры, если продажа происходит не по договоренности между сторонами. 4) Документы подтверждающие право собственности на квартиру и дом. 5) Документы подтверждающие право детей на получение доли в квартире и доме. 6) Разрешительные документы на дом и коммуникации, если таковые имеются. Для точного ответа на вопрос необходимо изучить все имеющиеся договоры и документы, а также учесть законодательные нормы, связанные с оформлением прав на жилые и недвижимые объекты.

Статьи Закона "О материнском капитале" не применимы к данному вопросу. Однако, для решения данного вопроса могут быть применимы статьи Гражданского кодекса РФ, с соблюдением требований законодательства о передаче прав на недвижимость.