Выделение долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала и его перенос в другую недвижимость в Самаре. Ответы на вопросы о цене и необходимости восстановления свидетельства о собственности.

Добрый день! Стоимость выделения долей в другой квартире зависит от различных факторов, таких как стоимость квартиры, ее местоположение, количество долей, которые необходимо выделить, и других условий. Поэтому конкретную стоимость выделения долей в этом случае можно определить только после тщательного изучения всех вышеперечисленных факторов. Относительно обязательности выделения долей, в зависимости от конкретного случая, это может быть обязательным требованием закона либо договора. Поэтому для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучение всех документов, связанных с данной квартирой и сделками с ней. Если потеряно свидетельство о собственности, то для подтверждения права собственности на квартиру можно использовать выписку из ЕГРН. Однако, восстановление свидетельства о собственности может обеспечить более надежную защиту прав собственника на квартиру.

Для решения этого вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру.
2. Документы, подтверждающие использование материнского капитала при покупке этой квартиры.
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, в которую доля выделяется.
4. Документы, подтверждающие родственные отношения между продавцом и детьми, получающими долю.
5. Документы, подтверждающие полномочия продавца на продажу квартиры.

Выделение доли в другой квартире после продажи этой квартиры не является обязательным, но, если продавец и покупатель желают совершить такую сделку, то это возможно.

Если потеряно свидетельство о праве собственности на квартиру, то необходимо восстановить его через суд или органы регистрации недвижимости. Выписка из ЕГРН может дать информацию о праве собственности, но сама по себе не является документом, подтверждающим право собственности.

1) Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности"; 2) Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества"; 3) Статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"; 4) Статья 286 Гражданского кодекса РФ "Документы, подтверждающие право собственности".

Относительно вопроса о нотариальном выделении долей детям в другой квартире после продажи текущей, необходимо отметить, что данный процесс является необязательным и может быть заменен другими способами раздела имущества в соответствии с законодательством РФ.

Относительно вопроса о потере свидетельства о собственности, необходимо обратиться в органы Росреестра для оформления заявления на восстановление свидетельства. Если восстановление свидетельства о собственности невозможно, то в соответствии со статьей 286 Гражданского кодекса РФ, в качестве документа, подтверждающего право собственности на имущество, может быть использована выписка из ЕГРН.