Продажа квартиры по материнскому капиталу: выделение долей, перенос в другую недвижимость и продажа без долей

Согласно Закону Российской Федерации "О материнском капитале", средства материнского капитала могут быть использованы приобретения жилья и (или) проведения работ по улучшению жилищных условий в существующем жилье. Однако, в данном случае, перед продажей квартиры необходимо проверить наличие ограничений на распоряжение ею.

Далее, по вопросу о выделении долей детям и последующем выделении им долей в другой квартире, необходимо уточнить, были ли выделены доли детям при приобретении квартиры с помощью материнского капитала. В случае, если были выделены доли, то возможно их выделение в другой квартире мужа, полученной им по наследству. Однако, необходимо соблюдать процедуру перевода доли с одной квартиры на другую и убедиться, что все наследники мужа согласны на такой перевод.

В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для юридической консультации и проверки всех документов.

Для решения этого вопроса Вам может потребоваться следующая документация: 1. Договор купли-продажи квартиры, приобретенной с использованием материнского капитала. 2. Документы, подтверждающие право наследования квартиры мужа. 3. Разрешение на выделение долей детям в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. 4. Договор купли-продажи квартиры мужа, в которой Вы планируете выделить доли своим детям.

Вам также может потребоваться консультация специалиста по недвижимости и юриста, чтобы убедиться, что все действия соблюдают законодательство Российской Федерации и не нарушают права других лиц.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, включают:

• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 462 Гражданского кодекса РФ "Дарение"
• Статья 1204 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности"
• Статья 1115 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности"

Также, для уточнения правового статуса квартиры, необходимо ознакомиться с семейным законодательством РФ и законодательством о наследовании в РФ.