Купля-продажа квартиры с использованием материнского капитала, оформление брачного договора и выделение долей детям: ответы на вопросы

Согласно статье 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе имущества бывшие супруги могут договориться о выделении части общего имущества, принадлежащей только одному из них. Однако, в данном случае необходимо учитывать, что квартира была куплена с участием материнского капитала. Поэтому, часть квартиры, приобретенная с использованием материнского капитала, может быть признана собственностью только того супруга, на чье имя был выдан материнский капитал. Следовательно, возможно выделение доли в этой квартире только детям и супругу, на которого был выдан материнский капитал. Однако, без подробного ознакомления с документами и обстоятельствами данной ситуации точного ответа на вопрос не может быть дан. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и разработки индивидуальных решений.

Для решения указанного вопроса необходимо предоставление следующих документов:

1. Брачный договор, заключенный между Вами и Вашим бывшим супругом, в котором определены права и обязанности сторон по разделу имущества в случае развода.
2. Договор купли-продажи квартиры, в котором указана информация о капитале материнского капитала, использованном при ее приобретении, а также о переуступке прав на квартиру и покупке новой квартиры на полученные средства.
3. Документы, подтверждающие погашение ипотеки на приобретенную квартиру.
4. Заявление о выделении долей в ранее приобретенной квартире в пользу детей и бывшего супруга.

Ответ на вопрос о возможности выделения долей только детям, без выделения доли бывшему мужу, зависит от конкретных условий брачного договора и законодательства Российской Федерации, которое регулирует права и обязанности супругов по разделу имущества в случае развода. При наличии споров и разногласий необходимо обратиться к юристу для получения квалифицированной правовой помощи.

Семейный кодекс Российской Федерации, статьи 34, 35, 36, 38, 38.1, 40, 42, 44, 256, 257.