1. Продажа квартиры, купленной на материнский капитал: вопросы и ответы 2. Купить частный дом: как подготовиться к покупке 3. Выделение долей в новом доме после продажи квартиры: возможности и риски 4. Выделение долей детям в квартире до продажи: все, что нужно знать

Согласно законодательству Российской Федерации, доля в квартире может быть выделена детям в любое время, в том числе после продажи квартиры. Таким образом, если вы желаете выделить доли детям уже в новом доме, то вы можете это сделать после продажи квартиры. Однако, необходимо учитывать, что для выделения долей необходимо провести соответствующую процедуру и оформить все необходимые документы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, на основании которого была приобретена квартира на материнский капитал. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. 3. Договор купли-продажи частного дома, который Вы планируете приобрести. 4. Документы, подтверждающие право собственности на частный дом. 5. Документы, подтверждающие право на использование материнского капитала. 6. Согласие детей на выделение долей в квартире (если такая процедура еще не была проведена).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если Вы планируете продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить на ее деньги другой объект недвижимости (например, частный дом), то необходимо предварительно выделить доли своим детям в квартире. Только после этого Вы можете продавать квартиру и использовать средства материнского капитала для покупки нового объекта недвижимости.

Если же после продажи квартиры и покупки нового объекта недвижимости необходимо будет провести процедуру выделения долей своим детям, то это будет связано с дополнительными затратами и юридическими формальностями. Поэтому лучше выделять доли детям в квартире до ее продажи, чтобы избежать дополнительных трудностей в будущем.

Статьи, применимые к данному вопросу, включают в себя федеральный закон "О материнском капитале" № 256-ФЗ, Гражданский кодекс РФ, в частности, главу 16 "Договор купли-продажи" и главу 25 "Общая собственность", а также закон РФ "О защите прав потребителей". Кроме того, при разделе имущества в судебном порядке могут применяться дополнительные нормативные акты, регулирующие различные аспекты правового регулирования этого процесса.