Покупка квартиры в СПб с использованием материнского капитала и долями для всех членов семьи | Продажа квартиры в Саратовской области для частичного погашения ипотеки | Взнос наличными 4,5 млн за квартиру в 17 млн | Полезные советы про продажу квартиры без налогообложения | Как купить квартиру в Петербурге до весны 2023 года и использовать материнский капитал | Как использовать материнский капитал при продаже квартиры в строящемся доме.

Для продажи квартиры в Саратовской области и использования полученных средств для частичного погашения ипотеки на квартиру в строящемся доме в Санкт-Петербурге, необходимо оформить договор купли-продажи, в котором указать все условия продажи квартиры и способ оплаты. Для использования материнского капитала также нужно обратиться в ПФР для согласования его использования при покупке недвижимости.

В случае, если продажа квартиры в Саратовской области возможна только летом 2023 года, можно рассмотреть возможность оформления залога на нее в банке и получения кредита на покупку квартиры в Санкт-Петербурге. Однако, необходимо убедиться в наличии такой возможности в конкретном банке, а также проанализировать все возможные риски и затраты.

Также можно рассмотреть вариант продажи квартиры в Саратовской области с налогообложением до 2023 года и использования полученных средств для частичной оплаты ипотеки на квартиру в Санкт-Петербурге. Это может быть более выгодным вариантом с точки зрения сроков и стоимости сделки. Однако, необходимо учитывать все налоговые последствия и возможные риски. В данном случае, необходимо обратиться к налоговому консультанту для получения дополнительной информации и советов.

Для решения данного вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы:

• Договор купли-продажи при покупке квартиры в Саратовской области (оригинал или копия, заверенная нотариально);
• Документы, подтверждающие выделение долей всем членам семьи (оригинал или копия, заверенная нотариально);
• Договор купли-продажи или бронирования квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге (оригинал или копия, заверенная нотариально);
• Документы, подтверждающие наличие первоначального взноса при покупке квартиры в строящемся доме;
• Документы, подтверждающие наличие ипотечного кредита и его условия.

Также необходимо обратиться к специалисту по налоговому праву для определения налоговых последствий при продаже квартиры и использовании материнского капитала, а также для правильной правовой оценки поступлений денежных средств и их влияния на налогооблагаемую базу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Глава 30 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность и ее содержание"
• Статья 313 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа имущества"
• Статьи 39.2, 39.3, 40, 40.1 и 40.2 Жилищного кодекса Российской Федерации "Купля-продажа жилых помещений"