1. Оформление договора купли-продажи квартиры: правила и рекомендации. 2. Как оценить доверие подруге, просившей деньги в долг? 3. Займ под залог квартиры: правила оформления и риски. 4. Почему письменные расписки важны при финансовых сделках. 5. Обещание подруги оплатить и вернуть жилье: что делать, если не выполнила? 6. Как защититься от неплатежей по займу и игнорирования звонков. 7. Продажа квартиры: как обезопаситься от неприятностей после сделки. 8. Участие детей в сделке и материнский капитал на квартиру: что нужно знать. 9. Написание заявления в полицию после финансового мошенничества. 10. Признание виновной подруги и компенсация ущерба: что делать в такой ситуации. 11. Отказ в компенсации морального вреда: как оспорить данное решение. 12. Возврат жилья и денег, возможность признания сделки недействительной: основные моменты. 13. Участие других лиц в сделке: как защитить свои интересы и остаться в выгодном положении.

Поскольку был возбужден уголовный процесс по факту мошенничества, то вы можете обратиться в суд с иском о признании договора купли-продажи недействительным в связи с совершением его по мошенничеству. Если суд удовлетворит ваш иск и договор будет признан недействительным, то вы имеете право на возврат недвижимости. Однако, следует учесть тот факт, что это может оказаться долгим и сложным процессом.

Также важно узнать, был ли материнский капитал использован законным образом при покупке данной квартиры. Если вы докажете, что было нарушено законодательство о материнском капитале, то вы можете потребовать его возврата.

В отношении других лиц, которые участвовали в сделке, но остались безнаказанными, возможно выделение отдельного уголовного производства для их привлечения к ответственности. Также следует обратить внимание на возможность получения компенсации морального вреда через гражданское судопроизводство.

Следует обратиться к адвокату для консультации и получения более точной информации в вашей конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на третьих лиц.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
3. Документы подтверждающие факт передачи денежных средств подруге (например, банковские переводы, квитанции об оплате и т.п.).
4. Решение суда о признании подруги виновной по ст. 159 УК РФ и приговор о выплате компенсации.
5. Заявление оставленное без рассмотрения в части возмещения морального вреда.

В данной ситуации, вам необходимо обратиться к компетентным юристам и специалистам для разработки и подачи иска о признании данной сделки недействительной ввиду отсутствия вашего полного согласия на ее совершение. Также рекомендуется обратиться к уполномоченным органам по вопросам выдачи материнского капитала, чтобы разобраться в вопросе использования данного капитала. Остальные участники сделки также могут привлекаться к ответственности за незаконные действия, связанные с совершением данной сделки.

Статья 159 часть 3 УК РФ ("Мошенничество с использованием представления власти или имущественных прав"). Статья 168 УК РФ ("Мошенничество, совершенное с использованием служебного положения"). Статья 391 ГК РФ ("Договор купли-продажи"). Статья 452 ГК РФ ("Залог"). Статья 454 ГК РФ ("Порядок оформления залога"). Статья 555 ГК РФ ("Заключение договора от имени другого лица без достаточных полномочий"). Статья 576 ГК РФ ("Разрешение на заключение договора от имени другого лица письменное"). Статья 576.1 ГК РФ ("Понятие и совершение аффилированной сделки"). Статья 577 ГК РФ ("Правопреемство договоров"). Статья 580 ГК РФ ("Аннулирование сделки"). Статья 1224 ГК РФ ("Обязательства залогодателя при залоге"). Статья 388.1 ГК РФ ("Договор залога"). Статья 393 ГК РФ ("Переход залога"). Статья 403 ГК РФ ("Право удержания за залогом"). Статья 404 ГК РФ ("Продажа заложенного имущества в случае невыполнения обязательств заложником"). Статья 1095 ГК РФ ("Возмещение вреда, причиненного ребенку"). Статья 131 ГПК РФ ("Участие в деле представителя по доверенности"). Статья 139 ГПК РФ ("Возбуждение гражданского иски в уголовном деле"). Статья 141 ГПК РФ ("Рассмотрение гражданского дела в связи с уголовным делом"). Статья 332.1 ГПК РФ ("Компенсация морального вреда, причиненного преступлением").