Возврат денег при недействительности договора купли-продажи квартиры: ответственность доверенного лица или продавца

Если договор купли-продажи квартиры будет признан недействительным, то денежные средства должны быть возвращены покупателю продавцом квартиры, а не доверенным лицом, которому были переданы деньги по договору. Поскольку в данном случае нет законодательных оснований для того, чтобы доверенное лицо получило право на удержание денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор купли-продажи квартиры и выяснить условия, которые установлены в нем относительно возврата денежных средств в случае признания договора недействительным. Если договором было установлено, что деньги должны были быть возвращены покупателю продавцом квартиры, то ответственность за возврат лежит на продавце. Если же договором было установлено иное условие, например, что деньги должны быть переданы на доверительное управление доверенному лицу, то в этом случае ответственность за возврат лежит на доверенном лице. Для более точного ответа на данную проблематику рекомендуется изучить все релевантные документы и провести юридическую экспертизу договора купли-продажи квартиры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 159 ГК РФ "Действия, направленные на заключение договора"; - Статья 161 ГК РФ "Составление договора в письменной форме"; - Статья 447 ГК РФ "Возврат полученного имущества при признании договора ничтожным"; - Статья 185 ГПК РФ "Заключение деловой операции через представителя".