Уменьшение налоговой базы: преимущество перед налоговыми вычетами. Как не переплачивать при продаже квартиры в кризис и избежать разбойства со стороны государства.

Данное положение закона Российской Федерации является действующим и должно соблюдаться. В соответствии с законодательством Российской Федерации налог на доходы физических лиц исчисляется от дохода, который является разницей между полученной при продаже квартиры суммой и ее стоимостью приобретения. Уменьшение налоговой базы возможно только в указанных законом случаях и с учетом предельных сумм. Поэтому, если налоговая база составила 3 млн. рублей, налогооблагаемый доход также будет составлять 3 млн. рублей, а не 0 рублей. Однако, в законодательстве предусмотрены различные налоговые льготы и вычеты, которые могут уменьшить сумму налога на доходы физических лиц.

Для решения такого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, где будет отражена цена при покупке и цена при продаже.
2. Справку об уплаченных налогах на доходы физических лиц за период владения квартирой.
3. Документы, подтверждающие факт полной оплаты квартиры при ее приобретении.

Также необходимо иметь под рукой законодательство о налогообложении физических лиц, чтобы была возможность проконсультироваться и принять правильное решение на основании действующих норм и правил.

Можно выделить несколько статей:

1. Статья 217 НК РФ "Общие положения об исчислении налога на доходы физических лиц".
2. Статья 218 НК РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц".
3. Статья 219 НК РФ "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц".
4. Статья 220 НК РФ "Доходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц".
5. Статья 221 НК РФ "Расходы, уменьшающие налоговую базу по налогу на доходы физических лиц".
6. Статья 224 НК РФ "Порядок исчисления налоговых вычетов по налогу на доходы физических лиц".