Совет риелтора: как избежать налоговых проблем при заключении договора на недвижимость

Согласно ст. 346.26 Налогового кодекса РФ, налог на профессиональный доход (НПД) начисляется при доходе от 1 рубля в любую валюту, полученных в РФ на основании гражданско-правовых договоров. Таким образом, если вы получаете доход от сдачи квартиры в аренду, то необходимо уплатить налог с полученной суммы. Сумма в 20000 рублей, упомянутая риелтором, не является правильной и не освобождает от налога на профессиональный доход. Я рекомендую не соглашаться на такие условия и заключить договор, указывающий реальную сумму полученного дохода.

В данном случае для регистрации факта сдачи квартиры в наем (аренду), необходимо заключить соответствующий договор и произвести налоговые расчеты в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Снижение размера арендной платы в договоре с целью избежания налогообложения является незаконной схемой, которая может привести к негативным последствиям для обеих сторон. Рекомендуется обратиться к юристу или бухгалтеру для получения правовой помощи по данному вопросу и уточнить все необходимые документы и условия заключения договора аренды.

Статья 170.1 Налогового кодекса РФ - налог на доходы физических лиц за работу по договору подряда, авторскому договору и др. Данная статья устанавливает налоговые ставки и порядок уплаты налога на доходы, полученные физическими лицами за предоставление услуг, включая самозанятых граждан. Однако, необходимо уточнить, что установление заведомо ложной информации в документах, представляемых в налоговые органы, является административным правонарушением и влечет за собой ответственность в соответствии со статьей 15.11.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.