Ремонт кровли - раскрытие проблем управляющей компании: течь и ущерб в квартире

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за качество и своевременность выполнения ремонтных работ в многоквартирных домах. Если в результате ненадлежащего исполнения своих обязанностей управляющей компанией произошел ущерб в вашей квартире, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба. Также вы можете направить претензию в управляющую компанию о выполнении ее обязательств по ремонту и обслуживанию дома и дождаться ее ответа. Если управляющая компания не выполняет свои обязательства, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или в судебные органы с претензиями и жалобами.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы, свидетельствующие о том, что вы являетесь собственником или собственницей квартиры в этом доме или другими способами обладаете правом на ее использование. 2. Копия договора на управление многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками или собственницами квартир в этом доме (если такой договор заключен). 3. Фотографии повреждений в квартире, свидетельствующие о том, что имеется ущерб в связи с протечкой кровли. 4. Акт обследования кровли, выполненный управляющей компанией при ее ремонте. 5. Копии жалоб, которые вы предъявляли управляющей компании в связи с ее нарушениями обязательств по управлению домом.

Важно помнить, что для ведения конкретного дела могут потребоваться и другие документы, поскольку каждый случай может иметь свои особенности.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 607 Гражданского кодекса РФ - ответственность за исполнение обязательств по договору управления многоквартирным домом.

2. Статья 724 Гражданского кодекса РФ - ответственность исполнителя при оказании услуг.

3. Статья 1067 Гражданского кодекса РФ - ответственность за ненадлежащее исполнение договорной обязанности.

4. Статья 14 Закона РФ "О защите прав потребителей" - права потребителя на надлежащее качество оказываемых услуг и защита прав потребителей.

5. Статья 159 Гражданского кодекса РФ - иск о возмещении ущерба, причиненного незаконными действиями или бездействием.