Затопление нежилого помещения: ущерб в 800 тыс. руб. подтвержден договорами и сметами, требуются работы и расходы на ремонт кровли и отмостков. Сможет ли суд взыскать ущерб с управляющей компании?

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая компания несёт ответственность за сохранность и работоспособность общего имущества в многоквартирном доме, включая дренажную систему. Если произошёл ущерб, вызванный неисправностью общего имущества, то управляющая компания может нести ответственность за возмещение ущерба.

В данном случае, если ущерб, возникший в результате затопления, подтверждён договорами и сметами с подрядными организациями, то суд может взыскать с управляющей компании компенсацию за ущерб, а также расходы на ремонт кровли и отмостков, если они также подтверждены договорами. Однако, в конкретной ситуации необходима более детальная оценка всех обстоятельств для определения полной ответственности управляющей компании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договоры с подрядными организациями, подтверждающие размер ущерба и расходов на ремонт.

2. Документы, свидетельствующие о том, что дренажная система является общим имуществом.

3. Сведения о том, были ли предприняты управляющей компанией меры для устранения неисправности дренажной системы до затопления.

4. Документы, подтверждающие факт затопления и размер ущерба, а также иные доказательства, которые могут быть представлены в судебном разбирательстве.

На основании анализа представленных документов и доказательств суд решит, взыскает ли он с управляющей компании ущерб, возникший в результате затопления и расходы на ремонт кровли и отмостков. В данном случае также может возникнуть вопрос об установлении виновности в причинении ущерба и определении на основании этого долга.

ГК РФ статья 1064, пункты 1 и 2; ГК РФ статья 1067; ГК РФ статья 1089; ЖК РФ статья 154; ТК РФ статья 236; ГПК РФ статья 131-134, 138.