Регистрация новой площади квартиры в Росреестре: новые изменения и обмеры

Для изменения площади квартиры в государственном реестре необходимо обратиться в местный орган регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр) с документом, подтверждающим новую площадь квартиры. Документом может выступать акт обмера, составленный в соответствии с установленным законодательством и подтверждающий фактическое увеличение площади квартиры до 30,1 м2. После регистрации изменений в Росреестре обновленная информация по площади квартиры будет содержаться в официальных документах и свидетельствах права на недвижимое имущество.

Для решения вопроса по регистрации новой площади квартиры необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на государственную регистрацию права (если ранее квартира не была зарегистрирована на вас).
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира уже была зарегистрирована на вас).
3. Технический паспорт на квартиру (должен содержать новые измерения площади квартиры).
4. Документы на обмерную поверку инструмента, которым производился новый обмер площади помещения (если нужно будет подтвердить документально данную операцию).
5. Копии паспортов всех собственников квартиры.
6. Квитанцию об уплате государственной пошлины (ее размер может варьироваться в зависимости от региона и вида регистрации).

После подготовки всех документов следует обратиться в местное отделение Росреестра. Там будут проверять документы на соответствие требованиям закона, после чего, в случае положительного результата, оформлять новое свидетельство о праве собственности на квартиру с учетом новых данных по площади помещения.

Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".

Статья 130 Земельного кодекса Российской Федерации "Требования к земельным участкам".

Статья 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Статья 130.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обжалование решений государственного органа, уполномоченного осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество".