Наследство квартиры и дома: регистрация в росреестре, налог при продаже, временной интервал и вычеты при покупке новой квартиры

Добрый день!

Отвечая на первый вопрос, если бабушка вступила в наследство 10 лет назад, но не зарегистрировала квартиру и дом в Росреестре, вы можете быть обязаны уплатить налог на доход физических лиц при продаже квартиры. Это связано с тем, что отсчёт 10 лет назад относится к моменту возникновения права на наследство, а не к моменту регистрации права собственности на квартиру и дом.

Отвечая на второй вопрос, если вы не работаете и находитесь на уходе за ребенком, вы можете иметь право на получение налогового вычета при покупке новой квартиры после продажи своей квартиры. Для этого необходимо соблюсти определенные условия, которые устанавливаются законодательством Российской Федерации.

Надеюсь, мой ответ был полезен!

Для решения вопросов, описанных в вашем сообщении, необходимо иметь следующие документы:

1) Документы на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.), а также документы, подтверждающие факт нахождения в собственности имущества (квартиры и дома). Также, возможно, понадобится договор о совместной собственности на квартиру или иные необходимые документы.

2) Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (или другого имущества), а также документы на новую приобретаемую квартиру.

Относительно оплаты налога, при продаже квартиры, необходимо учитывать, что налоговая ставка на данный момент составляет 13% от стоимости квартиры. При этом, при продаже квартиры, которая находилась в собственности бабушки и вступления ее в наследство, в некоторых случаях возможно применение льгот, которые могут предусматриваться законодательством. Однако, для получения полной информации по этому вопросу, необходимо обратиться к компетентному специалисту (юристу), который сможет произвести подробный анализ ситуации.

Относительно возврата налогового вычета, для его получения необходимы следующие документы: договор купли-продажи новой квартиры, свидетельство о регистрации права собственности на новую квартиру, а также документы, подтверждающие факт продажи старой квартиры. При этом, следует учитывать, что налоговый вычет предоставляется только в том случае, если прошло не менее трех лет со дня приобретения предыдущей квартиры.

1) Статьи 217 и 220 Налогового кодекса Российской Федерации. 2) Статьи 220 и 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации.