Налог при продаже квартиры владельцу менее 3 лет и расчет суммы налога при продаже и покупке новой квартиры

Согласно налоговому законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости в собственности менее трех лет, налог на доход физического лица составляет 13% от разницы между ценой продажи и стоимостью приобретения. Сумма налога в данном случае будет рассчитываться по формуле: (5 800 000 - цена приобретения) * 13%. Стоимость приобретения должна быть подтверждена документами. Однако, налоговые ставки и правила регулярно обновляются, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к налоговому консультанту или юристу, специализирующемуся на налоговом праве.

Для ответа на этот вопрос необходимо предоставить более подробные сведения о сделке, так как ответ может зависеть от конкретных обстоятельств. Например, нужно уточнить, была ли проданная квартира приобретена в качестве инвестиции, какими затратами связана продажа, была ли квартира зарегистрирована в качестве места жительства и пр. В любом случае для продажи квартиры и покупки другой необходимо обратиться в органы регистрации сделок с недвижимостью и заполнить соответствующие документы. Сумма налога на доход от продажи квартиры будет зависеть от вышеуказанных факторов и расчетов специалистов органов налоговой службы.

НДФЛ взимается по ставке 13% с дохода физического лица, полученного в результате продажи имущества. Для решения вопроса может быть применена статья 209 Налогового кодекса РФ. Также возможно применение статьи 220 Налогового кодекса РФ в связи с приобретением нового имущества после реализации прежнего и возможной установкой на эту сумму налоговой базы.