Расчет налога при продаже квартиры менее 3 лет, одновременной покупке и совместной собственности

При продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет, налог на доход физического лица составляет 13% от разницы между ценой продажи и ценой приобретения. Однако, при одновременной покупке другой квартиры, возможно использование налоговой вычетной льготы.

Если два собственника продали квартиру, то налог на доход необходимо рассчитывать отдельно для каждого из них, исходя из их долей в праве собственности на квартиру. Однако, если один из собственников несовершеннолетний, то налог на доход от его доли будет расчету не подлежать, поскольку несовершеннолетние не являются налоговыми резидентами.

Для решения указанных вопросов понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры. 3. Документы, подтверждающие возраст несовершеннолетнего собственника (паспорт, свидетельство о рождении). 4. Документы, подтверждающие стоимость продаваемой квартиры и новой квартиры (договор купли-продажи, оценочный отчет).

Для расчета налога при продаже квартиры, владение которой составляло менее 3-х лет, необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения продавца и заполнить соответствующую налоговую декларацию. Также стоит учесть, что для вычета из суммы налога расходов на приобретение новой квартиры необходимо предоставить документы на новую квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

В случае, если одном из собственников является несовершеннолетний, то для продажи квартиры потребуется нотариальное согласие на продажу от законного представителя ребенка.

Налого на прибыль физических лиц при продаже имущества, находившегося в собственности менее трех лет, регулируется статьей 217 Налогового кодекса Российской Федерации.

Отношения между собственниками регулируются главой 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.