Продажа квартиры: налог на сделку при владении менее 3х лет и расчёт суммы в 2021 году

Здравствуйте! Согласно Закона РФ "О налоге на доходы физических лиц", при продаже недвижимости, находившейся в собственности менее трех лет, налоговая база составляет разницу между полученной суммой и фактическими расходами на ее приобретение и улучшение. В данном случае, налоговая база будет вычислена как разница между 4 700 000 рублей (цена продажи квартиры) и расходами на покупку квартиры в размере 1 900 000 рублей. Таким образом, налоговая база составит 2 800 000 рублей. Ставку налога необходимо уточнять в зависимости от региона, но обычно она составляет 13%. Итоговая сумма налога, которую необходимо будет уплатить, с учетом данной информации будет составлять около 364 000 рублей (13% от 2 800 000).

Для ответа на ваш вопрос мне необходимо уточнить, где расположена квартира, которую вы продали и приобретение новой квартиры произошло на территории Российской Федерации или в другой стране? Эти обстоятельства влияют на налоговую ставку и порядок уплаты налогов. Кроме того, необходимо уточнить, является ли квартира, которую вы приобрели вновь, вашей первой собственностью. Если это первая квартира, то вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере 250 000 рублей, который предусмотрен в соответствии с законодательством РФ. Обращаю ваше внимание на то, что за консультацией по вашему вопросу лучше обратиться к своему личному юристу или налоговому консультанту.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ): - Статья 219 - Налог на доходы физических лиц - Статья 220 - Облагаемая база налога на доходы физических лиц - Статья 221 - Ставки налога на доходы физических лиц - Статья 222 - Освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц - Статья 223 - Уменьшение налоговой базы налога на доходы физических лицsigmoid.