Налог на имущество при покупке новой квартиры и продаже старой: расчет и суммы

Согласно Налоговому кодексу Российской Федерации, налог на имущество физических лиц начисляется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января налогового периода. Таким образом, в данном случае налог на имущество не зависит от суммы продажи квартиры или от разницы между стоимостью квартир. Однако, важно уточнить, что при покупке новой квартиры наименьшей стоимости может быть возможно получение льгот по налогу на имущество, если такие предусмотрены законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуется иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи, по которому была продана квартира в 2012 году. 2. Договор купли-продажи, по которому была куплена квартира наименьшей стоимости в том же году. 3. Документы, подтверждающие стоимость проданной квартиры, включая выписку из Единого государственного реестра недвижимости и документы об оценке имущества. 4. Документы, подтверждающие стоимость купленной квартиры наименьшей стоимости, включая выписку из Единого государственного реестра недвижимости и документы об оценке имущества.

Ответ на вопрос о налоге на имущество зависит от стоимости каждой из квартир. Согласно статье 395 Налогового кодекса Российской Федерации (далее – НК РФ), налог на имущество физических лиц рассчитывается на основании кадастровой стоимости объекта недвижимости. Таким образом, если кадастровая стоимость квартиры, которую Вы приобрели в 2012 году, меньше, чем кадастровая стоимость проданной квартиры, то налог на имущество Вы будете платить от стоимости приобретенной квартиры наименьшей стоимости. В противном случае налог на имущество будет рассчитываться от разницы между кадастровой стоимостью проданной квартиры и кадастровой стоимостью купленной квартиры.

Налог на имущество физических лиц регулируется главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации. Для ответа на Ваш вопрос применимы статьи 380 и 381.