Как минимизировать налоговые обязательства при покупке новой, более просторной квартиры и продаже старой

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры налоговая база определяется как разница между полученной суммой продажи и расходами на её приобретение и улучшения. При этом, если полученная при продаже квартира использована на приобретение новой жилой недвижимости в течение одного года, то налог не подлежит уплате. Однако, если новая квартира еще находится в стадии строительства, и сделка по ее приобретению не была проведена (т.е. не были перечислены денежные средства), то правомочность налоговой льготы может быть определена только после заключения и регистрации договора купли-продажи на новую квартиру.

Для решения указанного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает факт продажи.
2. Документы, подтверждающие факт покупки новой квартиры с большей площадью.
3. Правоустанавливающие документы на новую квартиру.
4. Документы о строительстве новой квартиры (если она еще строится).
5. Документы, подтверждающие уплату налога при продаже квартиры (если таковой был уплачен).

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, нужно ли уплачивать налог с продажи квартиры и дать соответствующие рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.