Как правильно выделить доли детям и продать однокомнатную квартиру при покупке более просторной

В соответствии с законодательством Российской Федерации основанием для выделения долей в имуществе является его наличие. Для выделения доли в квартире её наличие обязательно. В данном случае, вы можете выделить доли детям в однокомнатной квартире, а затем продать её и приобрести новую квартиру с увеличением площади. Или же, приобрести новую квартиру с увеличением площади, а затем выделить доли детям в новой квартире. В каждом конкретном случае необходимо получать разрешение опеки, если на момент выделения долей дети не достигли совершеннолетия.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Федеральному закону "О государственной поддержке семей, имеющих детей". В соответствии с данным законом, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий семьи. Таким образом, при продаже однокомнатной квартиры приобретенной на материнский капитал, необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, для выделения доли в квартире необходимо составление и регистрация договора купли-продажи.

2. В случае, если родители желают выделить доли детям в однокомнатной квартире перед продажей, необходимо обратиться в суд с заявлением о выделении долей.

3. Для выделения долей необходимо соответствующее согласие опекуна.

4. Далее, приобретение новой квартиры будет осуществляться без использования материнского капитала, так как данный вид государственной поддержки был уже использован.

Таким образом, для решения данного вопроса, необходимо обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на данном вопросе, чтобы получить подробную информацию и квалифицированную помощь в законном использовании материнского капитала.

НПА, применимые к данному вопросу:

1. Статья 36 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

2. Статья 127 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"

3. Статья 34 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "Об опеке и попечительстве".

4. Статья 20 Федерального закона от 29.06.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"

5. Постановление Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 "Об утверждении Положения о порядке предоставления материнского (семейного) капитала".