1. Как приобрести однокомнатную квартиру по ипотеке в браке. 2. Как определить доли между мужем и женой: 1/4 ему, 3/4 ей. 3. Как использовать материнский капитал для погашения части ипотеки. 4. Как муж может стать основным заемщиком при покупке недвижимости. 5. Как ребенок может повлиять на ипотечную сделку. 6. Как развод может повлиять на ипотеку: полезные советы. 7. Как жена может внести остаток долга и закрыть ипотеку. 8. Как быстро получить закладную для недвижимости. 9. Как правильно распределить доли на детей при ипотеке.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества между бывшими супругами после развода, делится имущество, нажитое за время брака, которое не было указано в брачном договоре. В данном случае, квартира была приобретена в браке и является его имуществом, поэтому должна быть поделена между бывшими супругами пропорционально долям, установленным в договоре о ее приобретении. Относительно вопроса о распределении долей на детей, необходимо руководствоваться решением, принятым в ходе развода. Если соглашение о разделе имущества на детей не было достигнуто, то доли на детей будут определены в суде на основании их возраста, потребностей и других соответствующих обстоятельств.

Для решения данного вопроса, Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, зарегистрированный в установленном порядке.

2. Разводной приказ суда или договор о разводе, если он был заключен между Вами и Вашим мужем.

3. Окончательная закладная на квартиру.

4. Свидетельство о рождении обоих Ваших детей.

С учетом предоставленной информации, Вам необходимо определиться, каким способом будет производиться распределение доли в квартире на Ваших детей.

Если в договоре купли-продажи квартиры не было указано иного, то доля каждого из собственников равна его вкладу в приобретение квартиры. В данном случае, если квартира была приобретена на предоставленный материнский капитал, то ваш доля в квартире останется неизменной.

При распределении долей на детей, необходимо руководствоваться законодательством Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, в случаях, когда один из собственников квартиры является ребенком, его доля определяется пропорционально долям других собственников.

Таким образом, если у Вас двое детей, и каждый из них станет совладельцем Вашей квартиры, то их доля будет определена пропорционально Вашим долям в квартире на момент распределения.

Для точного решения данного вопроса и определения доли на каждого из детей, рекомендуется обратиться к профессиональным юристам.

Статья 34 Семейного кодекса РФ, статья 255 Гражданского кодекса РФ и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23 декабря 2010 года № 90 "О некоторых вопросах практики применения законодательства о расчете долей при разделе общей собственности бывших супругов при разводе".