Может ли муж компенсировать материнский капитал и выселить жену и детей из квартиры в ипотеку? Обязательство об отделении доли между семьей после погашения ипотеки

Здравствуйте! Если квартира зарегистрирована на мужа, то он имеет право ее продать, но только при условии согласия вас, как жены, на продажу и подачи заявления в Росреестре о ее разделе. Если вы не дадите согласия, то продать квартиру будет невозможно, и никакие компенсации не смогут заменить вашего права на проживание в квартире. Кроме того, в случае раздела семейного имущества дети имеют право на долю в имуществе, которую можно оспорить в суде. В таком случае, муж не сможет выселить вас и детей из квартиры.

Для решения такого вопроса следует обратиться к юристу, который поможет разобраться в ситуации, выслушает все стороны и даст профессиональную консультацию.

В данном случае, если квартира была приобретена в период брака, то ее можно считать совместной собственностью, даже если оформление было на одного из супругов. То есть, продажа такой квартиры без согласия другого супруга является недопустимой.

Также, если был заключен брачный договор, то в нем могут быть прописаны дополнительные правила в отношении имущества.

В любом случае, если муж продаст квартиру и выселит жену с детьми, то это будет рассматриваться как нарушение прав женщины и детей, и можно будет обратиться в суд с соответствующими требованиями.

Относительно обязательства перед ПФР, нужно получить профессиональную консультацию юриста, поскольку это зависит от условий, прописанных в данном обязательстве.

Статьи, применимые к данному случаю:

Статья 256 ГК РФ "Договор купли-продажи".

Статья 35 Семейного кодекса РФ "Об участии супругов в имуществе".

Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака".

Статья 255 ГК РФ "Действие договора купли-продажи в отношении третьих лиц".

Статья 450 ГК РФ "Продажа имущества третьему лицу, предоставленного в залог".

Статья 385 ГК РФ "Понятие залога".

Статья 339 ГК РФ "Виды залога".

Статья 1152 ГК РФ "Уступка требования".

Статья 224 ЖК РФ "Условия выселения жильцов из помещений муниципального жилищного фонда".

Статья 47 Федерального закона "О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа".