Аннулирование сделки при покупке квартиры в ипотеку: возможно ли это? Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки.

Добрый вечер! В соответствии с законодательством Российской Федерации, отмена сделки купли-продажи имущества, заключенной между продавцом и покупателем, возможна только по решению суда в случаях, установленных законом. Если продавец не может представить доказательства того, что отмена сделки соответствует требованиям закона, то такой отказ является незаконным. В данном случае, если законодательство соответствует условиям сделки, продавец не вправе ее отменить без решения суда, даже если была оплачена только часть кредита материнским капиталом.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к документам, оформленным при покупке квартиры:

1. Договор купли-продажи;
2. Свидетельство о собственности на квартиру;
3. Документы, подтверждающие наличие ипотечного займа и частичного погашения материнским капиталом.

В случае, если продавец хочет отменить сделку, необходимо выяснить причины данного решения, а также обратиться за консультацией к юристу, чтобы узнать, какие варианты решения возникшей ситуации существуют и как правильно действовать. Кроме того, следует обратить внимание на условия договора купли-продажи, чтобы определить, какие права и обязанности имеются у продавца и покупателя в данной ситуации.

Здравствуйте!

Для решения вопроса о том, может ли продавец отменить продажу квартиры, необходимо обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации. В частности, статьи 487-489 ГК РФ регулируют вопросы договора купли-продажи.

Также, необходимо учитывать существующие законы об ипотеке, какие статьи будут применимы в данном случае может зависеть от конкретных обстоятельств сделки и условий договора и др. документов.